根据对市工商联法律部2006年受理的102件协调纠纷案的分析，发现在诉讼中因遭受司法不公企业合法权益受到侵害的投诉27件，占26.47%，赫然名列各类投诉榜首。突出的问题是：房地产建筑开发企业在被采取诉前财产保全时 财物价值远远超越诉讼请求标的额，有的财产保全价值竟超过诉讼标的额的200%。这种做法侵害了企业的权益，影响了企业正常经营，公平、公正的法律原则未能充分体现。                                                              

       造成这种情况的原因，1、是计算口径因素，即签订建筑工程施工合同时的造价与项目竣工后楼盘的卖价之间本身存在较大的价格区间，合同当事人双方一旦发生纠纷，施工方要求按合同造价计算诉前财产保全金额，发包方要求按商品房卖价计算诉前财产保全金额，双方依据不同，必然发生严重分歧。2、司法机关在法律实践中未充分考虑当事双方合理诉求又加剧了矛盾。

       解决办法：1、诉前财产保全有相应的法律规定，希望司法部门在执行中规范司法行为，统一司法尺度，兼顾并平等保护双方当事人利益。2、对诉前财产保全金额远远超越诉讼请求标的额的做法深入研究，参照重庆房地产发展的实际情况，平衡一个双方当事人都能接受的价格标准，切实保护诉讼参与各方的合法权益。