眼下,稳坐重庆地产业NO.1的龙湖地产也在积极应对金融寒冬。本月中旬,龙湖地产集团董事长吴亚军秘密飞抵上海,与旗下上海龙湖置业公司员工探讨“过冬术”。
据悉,“高筑墙、广积粮、缓称王”三策被吴亚军积极采纳,龙湖的具体过冬战略为“以销定产,小步快走,低开高走”。其在上海的首个项目“龙湖滟澜山”,去年是以154214万元天价拿得地块,楼面地价就达10672元/平米,但叠加别墅型产品近日开盘均价不足1.6万元/平方米。
业内人士称,这个价只能保本,龙湖也证实仅略高于成本价,该项目一周就回笼2.2亿元。据透露,龙湖目前暂不再进入新的城市,保持基本规模,快速回笼资金。到目前,龙湖在重庆、北京、成都等地销售额共完成90多亿元,约相当于去年的90%,预计今年会突破100亿元。

重庆金科集团董事长 黄红云
就在不少房地产企业收缩战线,降薪裁员迎度寒冬时,近日金科集团董事长黄红云却公开喊出了“不降薪、不裁员、不降品质”。据透露,金科之所以有底气喊出“三不”口号,得益于提前实施过冬略策。实际上,去年七月金科就预料到地产业即将迎来寒冬,开始积极应对。
金科延伸产业链,进军生态农业,去年7月其旗下的重庆凯尔辛基园林景观规划设计建设有限公司,与涪陵义和镇政府签约,总投资10亿在义和镇联合打造金科万亩现代农业生态园。今年又在巴南签下大型旅游、生态农业项目,产业多元发展有效降低了企业风险。
今年下半年,金科在重庆率先扛起降价大旗,宣布所有楼盘全线降价500至1000元,在业内引起轰动。因微利促销,回笼资金迅速,金科跻身“中国房地产百强企业”前25强。

重庆华宇集团董事长 蒋业华
“国家以4万亿投资拉动内需,并实行积极财政政策,放宽购房门槛等,将给企业带来新的发展机遇。”昨日,华宇集团董事长蒋业华称,明年经济形式向好,华宇将努力从4万亿元投资中分享商机,继续扩大企业规模。
随着寒冬来临,房产企业争相涉足新行业分散风险,华宇也同时致力于将建筑装饰、商业及金融作为支柱产业。“到目前,华宇开发楼盘30多个,总开发规模逾700万平米,自有商业物业资产80万平米,年纳税能力超过5亿元。因现金流相对充足,明年预计开发规模突破200万平米,除了成渝两地外,还将继续拓展新市场。”
蒋业华称,自己有幸获评为“十大渝商”,既倍感压力和责任,也给了他很大动力,“低调做人,用心做事,创造财富,回报社会”。

重庆金山科技集团董事长 王金山
“好消息!我们的新一代PH胶囊,上个月研制成功,这又是全球第二家获得批准上市销售的胶囊内窥镜产品。”昨天,金山科技集团董事长王金山兴奋地告诉记者。
和之前研发的OMOM胶囊不同,PH胶囊专用于检查食管返流疾病,可在食道中停留24小时,观察病变情况。“在美国做一次食道返流病检查,要花约1500美元,而我们的PH胶囊,在重庆用于临床估计只要1500元人民币。”王金山说。此外,两年前引起业界震动的OMOM胶囊,也开始升级换代,病变观测分辨率提高了30%,“目前全球有58个国家的1000家医院,都在使用我们的胶囊内窥镜系统。”
王金山说,眼下金融危机正是高科技企业千载难逢的“抄底”机会,“英国一芯片研发公司倒闭了,20余人研发团队正在和我谈判,我可以毫不费力就挖来整个团队。”

重庆川江针纺公司董事长 冯秀乾
2008年是农民工纪元的重要一年:全国统一要求对农民工实施了养老保险。重庆川江针纺公司董事长冯秀乾是这项政策的知名民间推进者,他的财富在綦江县也排在10名之后,但他心中装着全国亿万没有养老保险的农民工。
2004年,冯秀乾出资,在川渝、苏浙沪、粤闽等十省市走访16268名民工,调查农民工养老保险,形成调查报告。2005年、2006年,调查继续深入,调查报告引起全国政协委员、全国人大代表关注,国家劳动和社会保障部、发改委曾专门研讨。去年,冯秀乾上书总理办公室阐述农民工养老保险改革的紧迫性。
“农民工养老保险的自由转移,估计还需两年才能解决。”冯秀乾去年离开了綦江县政协副主席岗位,但又成立了重庆市农村劳动力资源调查研究会继续关注农民工离婚问题等。